373 Rue Margaux , Mascouche, QC J7K0E9
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À Vendre

329 900 $

373 Rue Margaux , Mascouche, QC J7K0E9

Isolé 0+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Condo lumineux situé au niveau inférieur d'un immeuble bien entretenu à Mascouche. Aire ouverte chaleureuse avec salon doté d'un foyer au gaz, cuisine moderne avec îlot, deux chambres, salle de bain avec bain en coin et douche séparée, salle de lavage indépendante. Accès direct à une terrasse couverte et stationnement. Quartier paisible, près des services, parcs, écoles, train et autoroute. Un espace stylé, fonctionnel et clé en main!

Bienvenue au 373 rue de Margaux, à Mascouche!

Situé au niveau inférieur d'une copropriété bien entretenue, ce superbe condo de offre un environnement à la fois chaleureux, moderne et lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres bien positionnées. Offrant un excellent compromis entre confort, intimité et proximité des services, il s'agit d'un espace de vie clé en main.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée pratique menant à une aire ouverte à la fois conviviale et fonctionnelle. Le salon se démarque par son superbe foyer au gaz naturel, avec mur de pierres décoratives, apportant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger adjacente, baignée de lumière, offre une excellente superficie pour recevoir.

La cuisine, moderne et ergonomique, est équipée d'un îlot central, d'un coin-repas, de nombreux rangements et de comptoirs en stratifié effet pierre. Son accès direct à la terrasse couverte en retrait du stationnement privé vous permet de prolonger vos soirées estivales en toute tranquillité.

Ce condo comprend également deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec rangement double. La salle de bain complète inclut une grande baignoire en coin, une douche séparée et une vanité contemporaine. Une salle de lavage indépendante et discrètement aménagée vient compléter l'agencement intérieur.

À l'extérieur, l'entrée privée avec accès direct, l'aménagement paysager soigné, ainsi que deux stationnements inclus et facile d'accès viennent parfaire l'ensemble.

Localisation idéale à Mascouche

Implanté dans un secteur paisible et résidentiel, ce condo bénéficie d'un accès rapide à tous les services essentiels : écoles, parcs, épiceries, centres sportifs, autoroute 640 et gare de train de banlieue. Mascouche est une ville en pleine croissance, reconnue pour sa qualité de vie, ses nombreuses pistes cyclables, ses espaces verts et ses événements communautaires.

Une visite suffit pour constater tout le confort et le style de ce condo au goût du jour.

Inclusions : 

Luminaires, Stores, tringle à rideaux et rideaux, hotte micro-onde, cellier, lave-vaisselle, pole de salle de lavage.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $176,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 113 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 169 700,00 $
  • Évaluation totale : 282 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 246,00 $
  • Taxe scolaire : 145,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 391,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 8.0 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.0 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 84.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 0+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    Animaux permis sous conditions
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Espace de rangement extérieur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Rénovations:
    Couverture
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Allée
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 1.50 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 4.06 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.34 m x 3.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.77 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.93 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 2.79 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    2 112,00 $
  • Gaz
    324,00 $

Inscription du bureau: 

Katrine Leroux  - Courtier immobilier résidentiel  ,  Laure-Lou Hayman - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Laure-Lou Hayman

Laure-Lou Hayman

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire :  819.325.0694

Courtier Participant
Jean-François Dupont

Jean-François Dupont

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  514.966.3819

Courtier Participant
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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS,  QC J8C1K4

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