À Vendre

501 $

109 Ch. des Chênes , Nominingue, QC J0W1R0

Remarques

Propriété au bord du lac Nominingue offrant un emplacement recherché et un accès direct à l'eau. La maison mobile comprend cuisine, salle à manger, salon, trois chambres et une salle de bains, avec possibilité d'aménager selon vos besoins. Terrain offrant un cadre naturel paisible, idéal pour les activités nautiques et la détente. Une occasion d'investir dans un site au bord d'un lac navigable. Cette propriété devra être vendue avec le lot 5 736 370 et avec le lot 5 734 492. Voir inscription 19034490

Bienvenue au 109 ch. des Chênes, à Nominingue!

Cette propriété offre un accès direct au lac Nominingue ainsi qu'un cadre naturel recherché. Située dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et ses paysages, cette maison mobile propose une occasion rare d'acquérir un emplacement au bord de l'eau et de développer un projet entièrement adapté à vos besoins. Que vous souhaitiez créer un lieu de villégiature, un pied-à-terre ou un espace repensé à long terme, cette adresse constitue une base intéressante pour concrétiser vos idées.

Le terrain bénéficie d'un frontage immédiat sur le lac Nominingue, permettant de profiter du panorama, des activités nautiques et d'un environnement naturel où la détente s'installe facilement. Les rives du lac Nominingue sont reconnues pour leur beauté, leurs longues vues dégagées et leur ambiance paisible. Ce site se distingue également par son accès facile aux activités de plein air, que ce soit le canot, la pêche, la randonnée ou simplement l'observation de la nature. Pour ceux qui recherchent un endroit offrant calme et connexion avec le paysage, cet emplacement répond parfaitement à ces attentes.

La maison mobile comprend une salle à manger, une cuisine, un salon, trois chambres et une salle de bains. L'intérieur pourra être réaménagé selon les préférences de l'acheteur, laissant place à diverses possibilités. La disposition actuelle des pièces offre une structure simple pouvant être adaptée ou transformée en fonction des projets envisagés. Ce cadre permet d'imaginer aisément un espace qui correspond à vos besoins, que vous souhaitiez conserver la configuration existante ou repenser l'aménagement dans son ensemble.

L'environnement immédiat contribue pleinement au potentiel de la propriété. La vue sur le lac, la proximité de l'eau et la nature environnante ajoutent une valeur considérable à cet emplacement. Le terrain représente un atout majeur pour ceux qui souhaitent profiter d'un accès direct à un lac navigable tout en restant dans un secteur calme et accessible. Le village de Nominingue, ses services essentiels et ses activités saisonnières complètent l'attrait des lieux.

Cette propriété offre une occasion intéressante d'investir dans un emplacement au bord de l'eau, où chaque projet peut prendre forme en fonction de vos besoins et de votre vision.
Cette propriété devra être vendue avec le lot 5 736 370 (chemin des Chênes) et avec le lot 5 734 492 (Bordé par le lac Nominingue) Voir inscription 19034490

Inclusions :

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Exclusions :

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Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 134 499,00 $
Évaluation de l'immeuble : 66 600,00 $
Évaluation totale : 201 099,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 1 755,00 $
Taxe scolaire : 126,00 $
Taxes annuelles totales : 1 881,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 29.45 Mètre
Profondeur du terrain : 22.86 Mètre
Dimensions du terrain : 658.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 18.64 Mètre
Profondeur du bâtiment 3.63 Mètre
Bâti en : 1972
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

109 Ch. des Chênes ,
Nominingue, QC J0W1R0

501 $

109 Ch. des Chênes , Nominingue, QC J0W1R0

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Inclusions :

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Résumé de la propriété

Désolé, aucune information de quartier n'a été trouvée dans cette zone.

Laure-Lou Hayman

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean-François Dupont

Courtier immobilier résidentiel

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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109 Ch. des Chênes , Nominingue, QC J0W1R0

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