215 Ch. des Marronniers , Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T2B0
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À Vendre

399 000 $

215 Ch. des Marronniers , Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T2B0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au 215 ch. des Marronniers, à Saint-Adolphe-d'Howard! Chaleureuse maison nichée dans un cadre boisé sur un beau grand terrain de plus de 150 000 pi2, avec foyer, grande terrasse, remise et bureau aménagé. Deux chambres, aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée. À proximité du mont Avalanche, de plusieurs lacs et activités de plein air. Un havre de paix idéal pour une résidence principale ou secondaire!

Bienvenue au 215 chemin des Marronniers, à Saint-Adolphe-d'Howard!

Nichée au coeur d'un environnement boisé enchanteur et sise sur un grand terrain de plus de 150 000 pi2, cette chaleureuse propriété vous invite à découvrir un mode de vie paisible, en parfaite harmonie avec la nature. Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Adolphe-d'Howard, elle constitue un refuge idéal.

Accès au lac Ste-Marie avec cotisation de 50$ pour 2025.

Un intérieur accueillant et bien agencé
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance lumineuse et conviviale du rez-de-chaussée à aire ouverte. Le salon, agrémenté d'un foyer à combustion lente, devient rapidement le coeur de la maison, parfait pour se détendre lors des soirées plus fraîches. La salle à manger s'intègre naturellement à cet espace chaleureux, créant un lieu idéal pour les repas partagés en famille ou entre amis.

La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre tout le nécessaire pour répondre à vos besoins quotidiens. Une salle de bain complète se trouve également à ce niveau, accessible facilement depuis les pièces de vie.

Une pièce aménagée en bureau, également utilisée comme salle de lavage, complète le rez-de-chaussée. Elle constitue un atout précieux pour le télétravail, les études ou tout autre usage polyvalent.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une chambre principale spacieuse et lumineuse. La deuxième chambre est idéale pour un enfant, un invité ou comme pièce d'appoint selon vos besoins.

152 653 pi2 pour profiter de la nature
Le terrain, bordé d'arbres matures, vous offre un cadre de vie paisible et une belle intimité. Vous pourrez y aménager un coin feu, jardiner ou simplement vous détendre en pleine nature. Une vaste terrasse permet de prolonger votre espace de vie à l'extérieur.

Une remise pratique vient s'ajouter à l'ensemble, parfaite pour entreposer les outils, équipements saisonniers ou articles de plein air.

Saint-Adolphe-d'Howard est reconnue pour ses paysages magnifiques, ses lacs, ses montagnes et son ambiance authentique. Été comme hiver, vous aurez accès à une multitude d'activités : baignade, randonnée, ski de fond, ski alpin, canot, raquette et plus encore. Le mont Avalanche est à proximité, tout comme plusieurs lacs accessibles pour les plaisirs nautiques.

Un havre de paix à découvrir
Le 215 chemin des Marronniers est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, en pleine nature mais près des services. Que ce soit pour y vivre à l'année ou profiter des Laurentides en toute saison, cette propriété vous séduira dès la première visite.

Contactez-nous pour planifier votre visite!

Inclusions : 

Tous les meubles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires fixes.

Exclusions : 

Les effets personnels, la laveuse et sécheuse, la génératrice, 4 roues.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 48 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 226 000,00 $
  • Évaluation totale : 274 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 618,00 $
  • Taxe scolaire : 198,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 816,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 64.19 Mètre
  • Profondeur du terrain : 237.87 Mètre
  • Dimensions du terrain : 14182.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.62 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.41 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Nom du plan d'eau : Sainte-Marie, Du Coeur
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Allée:
    Non pavée
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Vue:
    Panoramique

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 4.04 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 2.82 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Bain sur pieds
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
    Salle de lavage
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 4.67 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant

Inscription du bureau: 

Laure-Lou Hayman - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Jean-François Dupont - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier

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