À Vendre

699 000 $

3497 Ch. du Village , Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T2B0

Remarques

Propriété clé en main en bordure du lac de la Montagne, vendue ENTIÈREMENT meublée. Cuisine avec îlot, salle à manger lumineuse et salon avec plafond cathédrale et foyer au bois. Deux chambres dont une attenante à la salle de bain avec plancher chauffant. Rez-de-jardin avec immense salle familiale, bar et Mezzanine. 2e salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse. Grande terrasse avec sauna presque neuf, sauna récent et quai en bordure du lac pour un confort absolu en pleine nature.

Bienvenue au 3497 ch. du Village, à Saint-Adolphe-d'Howard!
Située au bord du majestueux lac de la Montagne, cette propriété clé en main, vendue entièrement meublée et équipée, offre un cadre de vie exceptionnel où nature, confort et tranquillité se rencontrent harmonieusement. Dès que vous franchissez le hall d'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la maison se fait sentir grâce à ses matériaux nobles, sa luminosité abondante et son agencement conçu pour maximiser le bien-être.

La cuisine, équipée d'un îlot central offrant rangement et espace de préparation, devient rapidement un lieu convivial pour recevoir famille et amis. La salle à manger attenante est baignée de lumière grâce à la généreuse fenestration qui révèle un panorama apaisant sur les arbres matures et le lac. Quelques marches plus loin, le salon attire naturellement le regard avec son plafond cathédrale sa fenestration et son foyer au bois, créant un espace de détente chaleureux où il fait bon se rassembler après une journée en plein air.

La chambre principale propose un confort supplémentaire avec l'accès direct à la salle de bain, offrant intimité et praticité. Une seconde chambre vient compléter l'étage principal, idéale pour accueillir invités ou membres de la famille. La salle de bain, équipée d'un plancher chauffant, d'une douche indépendante et d'une baignoire à remous, ajoute une touche luxueuse particulièrement appréciée lors des saisons plus froides.

Le rez-de-jardin offre un espace de vie impressionnant avec une grande salle familiale comprenant un bar, de vastes zones de divertissement et un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain additionnelle incluant un coin buanderie ajoute fonctionnalité et confort à cet étage.

Pour un moment de relaxation ultime, la propriété comprend un sauna ainsi qu'un spa, les 2 presque neufs, permettant de profiter pleinement du calme environnant tout au long de l'année.Toujours à l'extérieur, une terrasse spacieuse offre un espace de vie supplémentaire où partager des repas entre amis, se détendre ou admirer les reflets du lac s'y portent bien. Le quai privé, accessible directement depuis le terrain, invite à la baignade, au canotage, à la pêche ou simplement à la contemplation du paysage.

Avec son accès direct au lac, ses installations de détente, son intérieur lumineux et son caractère clé en main, cette propriété offre un cadre naturel paisible et agréable, idéal pour profiter pleinement de chaque journée dans nos magnifiques Laurentides.

Enfin, malgré son environnement intime et enchanteur, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement quelques minutes des axes routiers principaux, de tous les services et commerces de Sainte-Agathe-des-Monts, ainsi que d'une vaste offre d'activités quatre saisons. Restaurants, boutiques, centres de plein air, ski, plage publique, événements culturels et bien plus encore.

Une visite s'impose!

Inclusions :

Tous les meubles, électroménagers, décorations, habillage des fenêtres, luminaires, literie, vaisselle, tout le contenu des armoires, tout le contenu de la remise, spa, sauna, quai. Tel que vu sur place.

Exclusions :

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Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 174 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 343 900,00 $
Évaluation totale : 518 700,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 3 918,00 $
Taxe scolaire : 416,00 $
Taxes annuelles totales : 4 334,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 35.36 Mètre
Profondeur du terrain : 60.96 Mètre
Dimensions du terrain : 1994.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 42.0 Mètre
Profondeur du bâtiment 28.0 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 10
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac de la Montagne
Bâti en : 1986
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

3497 Ch. du Village ,
Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T2B0

699 000 $

3497 Ch. du Village , Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T2B0

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Inclusions :

Exclusions :

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Désolé, aucune information de quartier n'a été trouvée dans cette zone.

Laure-Lou Hayman

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean-François Dupont

Courtier immobilier résidentiel

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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3497 Ch. du Village , Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T2B0

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