À Vendre

599 000 $

585 Rue de la Vallée-du-Golf , Sainte-Adèle, QC J8B1P4

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au 585 rue de la Vallée-du-Golf, à Sainte-Adèle! Spacieuse maison canadienne offrant 3 chambres, bureau, 3 salons, cuisine moderne, salle de jeux et terrain paysager intime avec terrasses privées. Située sur un lot en coin à deux pas du golf, des sentiers, du centre-ville et de l'A-15. Un cadre de vie exceptionnel au coeur des Laurentides!

Bienvenue au 585 rue de la Vallée-du-Golf, à Sainte-Adèle!

Implantée dans un secteur recherché, cette magnifique maison de style canadien allie charme, confort et emplacement de choix.

Une maison spacieuse, chaleureuse et polyvalente

Parfaite pour une famille, cette résidence vous accueille avec des pièces généreuses, lumineuses et judicieusement réparties sur plusieurs niveaux.

Elle comprend trois chambres à coucher, dont une chambre principale confortable, ainsi qu'un bureau fermé, idéal pour le télétravail ou les projets personnels.

Trois salons distincts permettent d'adapter les espaces de vie à vos besoins -- qu'il s'agisse d'un coin lecture, d'une salle de séjour ou d'un espace pour recevoir.

La cuisine a été pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité : modernisée avec des matériaux de qualité, elle propose un cadre agréable pour cuisiner au quotidien.

Une salle de jeux vient compléter l'ensemble, procurant un lieu dynamique pour les enfants ou un espace de divertissement pour toute la famille.

Un terrain d'angle paysager, intime et verdoyant

À l'extérieur, vous serez conquis par l'aménagement soigné du terrain. Située sur un lot en coin bien orienté, la cour arrière propose plusieurs terrasses privées, entourées de matures feuillus et de plantes vivaces, créant une atmosphère de détente incomparable. Que vous souhaitiez partager un repas entre amis, lire en toute tranquillité ou simplement profiter du grand air, cet espace extérieur répondra à vos attentes.

Une qualité de vie remarquable dans un secteur d'exception

L'emplacement de cette propriété offre un accès privilégié à une multitude de services et d'activités de plein air. Tout près du Club de golf la Vallée de Sainte-Adèle.Cette propriété propose un mode de vie actif et équilibré.

Sainte-Adèle séduit par son environnement naturel exceptionnel, son dynamisme culturel et la diversité de ses activités. En toutes saisons, vous pourrez profiter de ses pistes cyclables, sentiers pédestres, stations de ski à proximité et cafés animés. Son accès rapide à l'autoroute 15 rend les déplacements vers Montréal ou les autres villes des Laurentides simples et rapides.

Le 585 rue de la Vallée-du-Golf est bien plus qu'une maison -- c'est une invitation à profiter pleinement du style de vie des Laurentides, dans un cadre où chaque détail a été pensé pour le confort et le plaisir de ses occupants.

Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir!

Inclusions : 

Luminaires, Stores, poles, rideaux, Gazebo.

Exclusions : 

Électroménagers, lave-vaisselle, Meubles et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Adèle
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 70 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 458 500,00 $
  • Évaluation totale : 528 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 752,00 $
  • Taxe scolaire : 301,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 053,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 30.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35.38 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1084.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.27 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.35 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
    Sortie extérieur
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
    bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 4.27 m
    Plancher : Parqueterie
    Walk-in
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.35 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.47 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.96 m
    Plancher : Tapis
    Coin douche
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
    Rangement

Inscription du bureau: 

Katrine Leroux  - Courtier immobilier résidentiel  ,  Laure-Lou Hayman - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Laure-Lou Hayman

Laure-Lou Hayman

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire :  819.325.0694

Jean-François Dupont

Jean-François Dupont

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  514.966.3819

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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS,  QC J8C1K4

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