À Vendre

344 500 $

+TPS/TVQ

1153 Rue des Entreprises , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2Z8

Remarques

Espace commercial moderne de 1 426 pi² situé dans un secteur stratégique de Sainte-Agathe-des-Monts. Son emplacement en bordure d'un axe très passant assure une excellente visibilité pour votre entreprise. L'unité dispose d'un haut plafond de 16 pieds, d'une grande porte de garage pratique, de deux accès distincts et d'un espace intérieur polyvalent. À proximité des principales voies routières, c'est un choix judicieux pour un investissement ou pour établir vos activités.

Bienvenue au 1153 rue des Entreprises, à Sainte-Agathe-des-Monts!

Offrez à votre entreprise une adresse stratégique au coeur des Laurentides, dans un secteur commercial dynamique et en pleine expansion.

Cet espace commercial, d'une superficie de plus de 1 426 pieds carrés, se distingue par sa visibilité exceptionnelle et son accès direct à la route principale. Idéal pour un commerce, un bureau ou une activité industrielle légère, il constitue une occasion rare d'allier emplacement, fonctionnalité et rendement.

L'unité se caractérise par un plan ouvert et polyvalent, permettant un aménagement selon les besoins de votre entreprise. Avec ses plafonds de 16 pieds, l'espace inspire grandeur et efficacité. L'immeuble comprend une porte de garage facilitant les livraisons et les opérations logistiques, ainsi qu'une entrée principale accueillante et une porte arrière pratique pour le personnel ou le stockage.

Situé à proximité des principaux axes routiers, dont l'autoroute 15, la route 329 et la route 117, ce condo commercial bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos clients, partenaires et employés. Ce positionnement en bordure d'un axe majeur assure également une excellente visibilité, un atout de taille pour toute entreprise souhaitant accroître sa notoriété.

Que vous cherchiez à établir votre entreprise dans un secteur stratégique ou à faire croître votre portefeuille immobilier, cette propriété représente une opportunité d'affaires à saisir.

Ce condo commercial allie emplacement, rendement et flexibilité, au sein d'un environnement économique en plein essor.

Inclusions :

Selon baux.

Exclusions :

Effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : En rangée
Frais de copropriété : $322,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 51 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 236 600,00 $
Évaluation totale : 287 900,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 2 424,00 $
Taxe scolaire : 166,00 $
Taxes annuelles totales : 2 590,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment 10.87 Mètre
Profondeur du bâtiment 13.49 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 146.7 Mètres carrés
Bâti en : 2016
Zonage : COMM

1153 Rue des Entreprises ,
Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2Z8

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1153 Rue des Entreprises , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2Z8

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