139 Mtée des Samares , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C0R7
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À Vendre

989 000 $

139 Mtée des Samares , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C0R7

Isolé 5 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au 139, montée des Samares! Dans le majestueux domaine du Mont-Catherine. Magnifique construction récente. Spacieuse contemporaine avec 5 chambres, salon avec poêle à bois, salle à manger avec foyer au gaz, cuisine avec garde-manger, deux vérandas, dont une avec spa, garage double. Terrain boisé privé. Située à Sainte-Agathe-des-Monts, près du lac des Sables, du P'tit Train du Nord et de l'A-15. Un havre de paix à découvrir!

Bienvenue au 139, montée des Samares, à Sainte-Agathe-des-Monts!

Située dans un secteur paisible, cette propriété contemporaine à l'architecture soignée propose une vaste résidence lumineuse et chaleureuse, implantée au coeur de la nature. Pensée pour le confort et la convivialité, elle allie à merveille fonctionnalité, design et qualité de vie, dans l'environnement prisé du Mont-Catherine.

Un rez-de-jardin polyvalent et accueillant
Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall spacieux menant à une pièce fermée de type vestiaire, idéale pour y déposer bottes, manteaux ou équipements de plein air. Ce niveau propose également trois chambres à coucher bien proportionnées, une salle de bain complète, un walk-in, un espace de rangement, ainsi qu'une grande salle familiale, propice aux rassemblements ou au divertissement. Une salle de lavage indépendante et une salle mécanique complètent ce niveau pratique et fonctionnel.

Ce même étage donne accès à une superbe véranda fermée, abritant un spa intégré et offrant une vue magnifique sur la végétation environnante! Un espace parfait pour se détendre, été comme hiver, en toute intimité.

Un étage principal élégant et lumineux
À l'étage, la pièce de vie principale s'ouvre sur une aire spacieuse et baignée de lumière grâce à une fenestration abondante.

La cuisine moderne et fonctionnelle offre de nombreux rangements, un grand îlot central, ainsi qu'un garde-manger discret mais pratique.
La salle à manger, agrémentée d'un foyer au propane trois faces, propose une ambiance des plus conviviales pour recevoir famille et amis.

Cet étage bénéficie également d'une seconde véranda, ouverte sur la nature -- idéale pour les repas en plein air, la lecture ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux.

Deux chambres se trouvent également à cet étage, dont une vaste chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Une salle d'eau supplémentaire est aussi présente pour un maximum de confort.

Le salon est de bonne dimension et offre une magnifique vue sur les montagnes.

Une propriété complète et bien pensée
Un grand garage double complète cette propriété : parfait pour abriter vos véhicules, équipements sportifs ou outils, été comme hiver.

À l'extérieur, le terrain naturel et boisé vous assure intimité et tranquillité, tout en étant à quelques minutes seulement des services essentiels.

Située à proximité du lac des Sables, du P'tit Train du Nord, de centres de ski, de plages, de restaurants et d'infrastructures scolaires et médicales, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement recherché. Avec un accès facile à l'autoroute 15, vous rejoignez Montréal en un peu plus d'une heure.

Le 139, montée des Samares est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre dans le confort, la nature et la modernité. Venez découvrir votre prochain chez-vous!

Inclusions : 

Luminaires, Lave-vaiselle, rideau et tringle, Aspirateur central et les accessoires, spa, manette pour ouverture garage, armoire garage (fixe au mur) .

Exclusions : 

Meubles et effets personnels, cuisinère, réfrigérateur et laveuse-secheuse

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 151 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 643 900,00 $
  • Évaluation totale : 795 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 5 779,00 $
  • Taxe scolaire : 438,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 217,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 55.36 Mètre
  • Profondeur du terrain : 101.93 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5953.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 25.41 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.52 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    Autre , PVC  - Triple verre
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz , Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Autre  - Spa
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige
  • Revêtement:
    Bois , Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Système BIONEST
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Autre , Oscillo-battant  - Fenêtre MQ
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Chambre:
    4.04 m x 3.58 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    4.01 m x 3.58 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    4.01 m x 3.58 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    1.83 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    2.26 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    3.61 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    0.74 m x 2.01 m
    Plancher : Autre
    mood room
  • Salle familiale:
    4.78 m x 5.16 m
    Plancher : Autre
    Bois
  • Salle de lavage:
    1.96 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    1.78 m x 1.88 m
    Plancher : Béton
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
    Walk-in
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.24 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
    Attenante à la chambre
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.07 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
    Foyer au propane
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.11 m x 5.33 m
    Plancher : Bois
    Garde-manger

Inscription du bureau: 

Laure-Lou Hayman - Courtier immobilier résidentiel et commercial

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