291 Rue Trudeau , Sainte-Agathe-des-Monts QC J8C3T6

Vente 739 000 $  | 
No. 17388735
Façade Vue d'ensemble Cuisine
Inscription du bureau:

Laure-Lou Hayman, Courtier  |  Katrine Leroux , Courtier immobilier résidentiel

Laure-Lou Hayman

Laure-Lou Hayman

Courtier

Cellulaire :  819.325.0694

laurelou@laurelouhayman.com
http://www.laurelouhayman.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS,  QC J8C1K4

Remarques :

Bienvenue au 291 rue Trudeau à Sainte-Agathe-des-Monts, une propriété spacieuse et moderne alliant confort et luminosité. L'étage principal comprend un salon avec foyer au gaz, une cuisine contemporaine avec îlot central, une salle à manger, ainsi qu'une chambre principale avec walk-in et salle de bain équipée d'un plancher chauffant, d'un grand bain et d'une douche indépendante. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande salle familiale, deux chambres spacieuses et une salle de bain avec salle de lavage. À l'extérieur, une vaste terrasse vous attend. Profitez de la proximité des lacs et des sentiers. Ne manquez pas cette occasion unique!
Bienvenue au 291 rue Trudeau à Sainte-Agathe-des-Monts, une propriété spacieuse et moderne qui allie confort et luminosité dans un cadre enchanteur.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le design contemporain de cette maison, mettant en avant un plafond cathédral avec de majestueuses poutres en bois. L'étage principal vous offre un espace de vie chaleureux et accueillant, où la cuisine équipée d'un îlot se prête parfaitement à la préparation de repas en famille ou entre amis. La salle à manger adjacente, baignée de lumière naturelle, est idéale pour des dîners conviviaux. Le salon, avec son foyer au gaz, est l'endroit rêvé pour se détendre après une longue journée, créant une atmosphère cocooning.

La chambre principale est un véritable havre de paix, dotée d'un walk-in spacieux pour vos vêtements et accessoires. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, arbore un plancher de céramique chauffant, un grand bain relaxant et une douche indépendante spacieuse, vous offrant un espace intime pour vous ressourcer.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande salle familiale lumineuse, parfaite pour les activités en famille ou comme salle de jeux pour les enfants. Deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos invités ou pour un bureau à domicile, partagent une salle de bain bien conçue avec une salle de lavage attenante. Les planchers en béton chauffant de cet étage ajoutent un confort supplémentaire pendant les mois d'hiver.

À l'extérieur, la grande terrasse vous invite à profiter des belles journées d'été, idéale pour les barbecues ou pour savourer votre café matinal en pleine nature. Profitez également d'un jardin paysager où la tranquillité et l'intimité sont au rendez-vous, créant un espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis.

Située à Sainte-Agathe-des-Monts, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des lacs, des sentiers de randonnée et des pistes de ski, offrant ainsi un accès facile à une multitude d'activités de plein air. Le centre-ville, avec ses charmantes boutiques, cafés et restaurants, est à quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale tout en bénéficiant de la tranquillité de la nature environnante.

De plus, la région est renommée pour ses événements culturels et ses activités communautaires tout au long de l'année, vous offrant ainsi une expérience de vie enrichissante.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne et lumineuse dans l'une des régions les plus prisées des Laurentides. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété au coeur de Sainte-Agathe-des-Monts!
Inclusions :  Luminaires
Exclusions :  Meubles, effets personnels, lave-vaisselle , électroménager (réfrigérateur, congélateur et cuisinière), laveuse et sécheuse

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 42 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 558 200,00 $
Évaluation totale : 600 900,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 3 912,00 $
Taxe scolaire : 349,00 $
Taxes annuelles totales : 4 261,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 47.54 Mètre
Profondeur du terrain : 61.23 Mètre
Dimensions du terrain : 2059.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 11.68 Mètre
Profondeur du bâtiment 11.18 Mètre
Bâti en : 2023
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau: Puits artésien
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Système d'égouts: Fosse septique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.12 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.59 m x 4.50 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.90 m
    • Plancher :   Céramique
    • Céramique chauffante
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.18 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.27 m
    • Plancher :   Bois
    • Chambre princ.
  • Chambre
    • 4.27 m x 3.17 m
    • Plancher :   Béton
    • Béton chauffé
  • Chambre
    • 4.27 m x 3.45 m
    • Plancher :   Béton
    • Béton chauffé
  • Salle de bains - Irrégulier
    • 5.08 m x 2.97 m
    • Plancher :   Béton
    • Béton chauffé.Salle de lavage
  • Hall d'entrée
    • 3.07 m x 1.55 m
    • Plancher :   Béton
    • Béton chauffé
  • Autre
    • 3.15 m x 1.70 m
    • Plancher :   Béton
    • Béton chauffé
  • Rangement - Irrégulier
    • 4.34 m x 1.02 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle familiale - Irrégulier
    • 5.54 m x 5.18 m
    • Plancher :   Béton
    • Béton chauffé