588 - 590 Rue Lajeunesse , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2Y6
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588 - 590 Rue Lajeunesse , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2Y6

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au 588-590 rue Lajeunesse, à Sainte-Agathe-des-Monts! Ce duplex à revenu propose deux logements distincts, chacun avec entrée indépendante, salon, cuisine, salle de bain, salle de lavage et chambre. Le logement principal comprend une véranda et l'extérieur offre une piscine hors terre. Situé à proximité du centre-ville et du lac des Sables, c'est une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché.

Bienvenue au 588-590 rue Lajeunesse, à Sainte-Agathe-des-Monts!

Découvrez cette propriété à revenu offrant deux logements distincts, parfaite pour un investissement locatif ou pour y habiter tout en générant un revenu d'appoint.Les deux logements seront libre pour le 1 juillet 2025 Située dans un secteur résidentiel paisible, à proximité du centre-ville de Sainte-Agathe-des-Monts, cette propriété propose une combinaison gagnante de confort, de fonctionnalité et d'emplacement stratégique.

Deux logements bien aménagés

Le logement principal comprend une chambre à coucher principale, une salle de bain complète, une salle à manger, une cuisine conviviale, un salon lumineux ainsi qu'une salle de lavage indépendante pouvant servir aussi de chambre. Un accès à une superbe véranda vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, qu'il pleuve ou qu'il vente.

Le deuxième logement, tout aussi fonctionnel, inclut également une chambre principale, une cuisine, un salon, une salle de bain, un bureau fermé pouvant servir d'espace de télétravail, une salle de lavage et un espace de rangement. Ce logement offre intimité et confort à ses occupants, idéal pour la location à long terme ou pour accueillir un proche.

Des atouts extérieurs appréciés

La cour arrière est aménagée avec une piscine hors terre, idéale pour se rafraîchir durant l'été et profiter des belles journées à l'extérieur. La véranda couverte permet de prolonger la saison et d'ajouter une pièce de vie trois saisons à cette propriété déjà complète.

Un emplacement de choix à Sainte-Agathe-des-Monts

Cette ville des Laurentides est reconnue pour son dynamisme, son accès privilégié à la nature et ses nombreuses activités quatre saisons. À quelques minutes de marche, vous trouverez :

Le lac des Sables et ses plages;

Des sentiers de randonnée et de vélo;

Des stations de ski et centres de plein air;

Des commerces, restaurants, écoles et services de santé.

Avec un accès rapide à l'autoroute 15, vous rejoignez Montréal en un peu plus d'une heure, ce qui fait de cette adresse un emplacement idéal tant pour les résidents à l'année que pour les investisseurs.

Une opportunité à ne pas manquer

Le 588-590 rue Lajeunesse est une propriété à revenu polyvalente, bien située et offrant plusieurs options d'occupation. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, ce duplex a tout pour plaire. Venez découvrir tout son potentiel!

Inclusions : 

590: Luminaires, stores et rideaux sauf ceux de la chambre principale, air climatisé , Armoire verte en entrant. 588: Luminaires, stores, lave-vaisselle, piscine et accessoires, foyer au propane sans la bonbonne, congélateur (non-fonctionnel sous les marches)

Exclusions : 

Meubles et effets personnels, bonbonne de propane.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 87 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 145 700,00 $
  • Évaluation totale : 232 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 837,00 $
  • Taxe scolaire : 103,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 940,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 17.68 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 538.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.27 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.9 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Sentier de motoneige , Transport en commun
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    3.99 m x 2.39 m
    Plancher : Linoléum
  • Cuisine:
    3.71 m x 4.19 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre principale:
    3.35 m x 2.59 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau - Irrégulier:
    3.48 m x 2.84 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains:
    1.47 m x 2.51 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de lavage:
    1.96 m x 3.00 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    1.68 m x 9.30 m
    Plancher : Béton
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 6.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 4.06 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $19 920,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    05-01-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Katrine Leroux  - Courtier immobilier résidentiel  ,  Laure-Lou Hayman - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Laure-Lou Hayman

Laure-Lou Hayman

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire :  819.325.0694

Courtier Participant
Jean-François Dupont

Jean-François Dupont

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  514.966.3819

Courtier Participant
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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS,  QC J8C1K4

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