952 Ch. du Mont-Castor , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2Z8

Remarques

Bienvenue au 952 ch. du Mont-Castor, à Sainte-Agathe-des-Monts! Projet de rénovation majeur -- maison non habitable en l'état. Comprend salon, cuisine, salle à manger, 2 salles de bain, 3 chambres et sous-sol non fini. Située sur un terrain paisible, entourée de verdure. Idéale pour entrepreneur ou investisseur. À proximité du lac des Sables, pistes cyclables, ski, et du centre-ville. Une occasion unique de reconstruire dans un cadre naturel exceptionnel.

Bienvenue au 952 chemin du Mont-Castor, à Sainte-Agathe-des-Monts!

Succession -- Projet de rénovation majeur

Située dans un secteur paisible et verdoyant, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'un projet ambitieux. Bien qu'elle ne soit actuellement pas habitable, cette maison à fort potentiel offre une toile idéale pour être transformée selon vos besoins ou vos aspirations. Il s'agit d'un projet de rénovation intégrale qui permettra à son futur propriétaire de repartir à neuf, tout en valorisant un emplacement convoité au coeur des Laurentides.

Un bâtiment à repenser entièrement
La maison, établie sur deux étages avec sous-sol non fini, nécessite des travaux majeurs. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle de bain. L'étage propose trois chambres à coucher ainsi qu'une seconde salle de bain. Le sous-sol, brut, offre un vaste espace de rangement ou de potentiel habitable, selon les plans futurs.

Avec une bonne structure de base, cette propriété pourra renaître grâce à une rénovation bien orchestrée, que ce soit pour créer une résidence principale, un chalet familial ou une propriété locative.

Un terrain et un environnement à valoriser
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans contredit son environnement. Le terrain offre un cadre naturel agréable et une belle intimité grâce à la végétation environnante. Les possibilités d'aménagement extérieur sont nombreuses : terrasse, coin feu, espace jardin, aire de détente -- à vous de l'imaginer!

Vivre à Sainte-Agathe-des-Monts
Cette charmante ville des Laurentides est reconnue pour son dynamisme, ses paysages et ses activités de plein air accessibles en toute saison. Vous profiterez notamment :

Du majestueux lac des Sables avec ses plages, activités nautiques et sentiers;

De la piste cyclable du P'tit Train du Nord et des sentiers pédestres;

Des centres de ski et parcs de plein air à proximité;

D'un centre-ville vivant, riche en commerces locaux, restaurants, événements culturels et services essentiels.

Une opportunité à fort potentiel
Le 952 chemin du Mont-Castor est un projet pour visionnaire : un bâtiment à réinventer dans un cadre naturel recherché. Pour les bricoleurs expérimentés, entrepreneurs ou investisseurs en quête de rendement futur, cette propriété représente une base solide à exploiter.

Contactez-nous pour planifier une visite et évaluer tout le potentiel de cette propriété unique!

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'en commander un à ses frais. Le VENDEUR donne également instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'aucune offre ne sera répondue avant mardi le 27 mai 2025.

Inclusions :

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Exclusions :

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Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 69 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 256 700,00 $
Évaluation totale : 326 200,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 2 192,00 $
Taxe scolaire : 166,00 $
Taxes annuelles totales : 2 358,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 85.35 Mètre
Profondeur du terrain : 35.36 Mètre
Dimensions du terrain : 2687.5 Mètres carrés
Bâti en : 1970
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

952 Ch. du Mont-Castor ,
Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2Z8

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Laure-Lou Hayman

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean-François Dupont

Courtier immobilier résidentiel

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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