1956 Av. A.-Boileau , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0
1956 Av. A.-Boileau , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0
1956 Av. A.-Boileau , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0
1956 Av. A.-Boileau , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0
1956 Av. A.-Boileau , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0
1956 Av. A.-Boileau , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0
1956 Av. A.-Boileau , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0
1956 Av. A.-Boileau , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0
1956 Av. A.-Boileau , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0
1956 Av. A.-Boileau , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0
1956 Av. A.-Boileau , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0
1956 Av. A.-Boileau , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0
1956 Av. A.-Boileau , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0
1956 Av. A.-Boileau , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0
1956 Av. A.-Boileau , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0
1956 Av. A.-Boileau , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0
1956 Av. A.-Boileau , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0
1956 Av. A.-Boileau , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0
1956 Av. A.-Boileau , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0
1956 Av. A.-Boileau , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0
1956 Av. A.-Boileau , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0
1956 Av. A.-Boileau , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

259 000 $

1956 Av. A.-Boileau , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

***Visite libre Samedi, le 29 novembre 2025 de 13h à 15h*** Charmante maison de plain-pied située dans un secteur paisible de Sainte-Lucie-des-Laurentides. Elle offre un salon chaleureux avec mur de pierres et poêle à bois, une cuisine fonctionnelle , une chambre principale confortable et ainsi qu'une seconde chambre. Vestibule lumineux, garage détaché et terrain intime bordé d'arbres. À proximité des sentiers, lacs et attraits des Laurentides. Une visite s'impose!

***Visite libre Samedi, le 29 novembre 2025 de 13h à 15h***
Bienvenue au 1956 av. A.-Boileau, à Sainte-Lucie-des-Laurentides!

Découvrez une propriété authentique, parfaitement située dans un secteur paisible où la nature et la tranquillité s'harmonisent.

Cette maison de plain-pied offre une ambiance conviviale et un charme rustique qui séduira immédiatement.

En entrant, un vestibule lumineux et vitré vous accueille et sert de transition agréable vers les pièces principales. On y retrouve un espace pratique permettant d'y installer plantes, rangement léger ou tout simplement un coin détente baigné de lumière naturelle.

Le salon constitue le coeur de la maison. Son magnifique mur de pierres naturelles met en valeur un poêle à bois, créant un décor chaleureux et invitant. Grâce à la grande fenêtre avant, cet espace bénéficie d'une luminosité abondante et d'une atmosphère apaisante, idéale pour les soirées en famille ou les moments de détente.

La cuisine, conviviale et bien organisée, propose plusieurs armoires, un plan de travail fonctionnel ainsi qu'une salle à manger intégrée. Les finitions en bois ajoutent une touche de caractère intemporel, pour une ambiance harmonieuse et chaleureuse. La circulation fluide entre la cuisine et le salon offre une disposition agréable pour le quotidien.

La chambre principale se distingue par son confort et sa luminosité. Une seconde pièce polyvalente peut servir de chambre d'amis, de bureau ou d'espace de rangement selon vos besoins. L'ensemble de la maison présente un agencement pratique qui maximise chaque zone de vie.

À l'extérieur, la propriété est bordée d'arbres matures offrant intimité et tranquillité. Un garage détaché complète l'ensemble, parfait pour les bricoleurs, l'entreposage saisonnier ou le matériel de plein air.

À distance de marche de l'accès au Lac Ménard pour la baignade.
Sainte-Lucie-des-Laurentides est reconnue pour ses paysages grandioses, ses lacs, ses montagnes et ses nombreux sentiers. À proximité, vous profitez du parc régional de Val-David--Val-Morin, d'activités de plein air, de centres de ski, ainsi que de la vie culturelle dynamique des villages environnants. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'aventure.

Cette charmante propriété combine chaleur, fonctionnalité et qualité de vie. Laissez-vous séduire: une visite vous convaincra de son potentiel et de tout ce qu'elle a à offrir!

Inclusions : 

lumières, stores, hotte, rideau, gazebo, table extérieur

Exclusions : 

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels, contenu du garage.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 15 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 126 300,00 $
  • Évaluation totale : 141 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 902,00 $
  • Taxe scolaire : 87,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 989,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 19.51 Mètre
  • Profondeur du terrain : 41.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 799.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.2 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.0 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Nom du plan d'eau : Lac Ménard
  • Bâti en : 1957
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Non navigable
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Détaché
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse-sécheuse

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 593,00 $

Inscription du bureau: 

Laure-Lou Hayman - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image