2351 Rue de l'Église , Val-David, QC J0T2N0
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À Vendre

649 000 $

2351 Rue de l'Église , Val-David, QC J0T2N0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Maison clé en main ayant bénéficié de rénovations, située au coeur de Val-David. Le rez-de-chaussée propose un chaleureux foyer, une salle à manger et une nouvelle cuisine au goût du jour avec plancher chauffant, ainsi qu'un salon. La salle de bain du rez-de-chaussée a été rénovée, incluant un plancher chauffant. À l'étage, on retrouve 3 chambres et une salle de bain rénovée. Le sous-sol rénové offre une grande salle familiale, une salle de lavage, un espace de rangement, un boudoir et une chambre froide. À l'extérieur, une terrasse intime et un terrain bordé d'arbres.

Bienvenue au 2351, rue de l'Église, à Val-David!

Cette propriété chaleureuse, lumineuse et impeccablement entretenue offre un confort remarquable au coeur d'un secteur recherché.

Dès l'entrée, le hall vous guide vers un rez-de-chaussée vaste et invitant, où les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle.

Le salon, doté d'un foyer au bois, crée un espace convivial et apaisant, parfait pour les soirées d'hiver.
La salle à manger adjacente propose une atmosphère idéale pour recevoir ou partager les repas quotidiens.

La nouvelle cuisine au goût du jour, équipée d'un plancher chauffant, présente une configuration fonctionnelle et intuitive.
Une première salle de bain rénovée, également munie d'un plancher chauffant, se trouve au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain rénovée, offrant elle aussi un excellent niveau de confort.

Le sous-sol rénové propose une grande salle familiale polyvalente, une salle de lavage indépendante, un espace de rangement, un boudoir et une chambre froide.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse intime et d'un terrain bordé d'arbres, offrant tranquillité et intimité.

Val-David se démarque par ses attraits uniques : marché public, cafés, restaurants, galeries, activités culturelles, sentiers de plein air, Parc régional Val-David/Val-Morin, ski de fond, vélo et nature omniprésente. Un mode de vie où tout se fait à pied.

Cette propriété clé en main, ayant bénéficié de rénovations, offre confort, tranquillité et proximité des services. Une visite s'impose!

Inclusions : 

Luminaires, hottes

Exclusions : 

Meubles et effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 239 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 154 500,00 $
  • Évaluation totale : 394 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 453,00 $
  • Taxe scolaire : 268,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 721,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 15.91 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.74 Mètre
  • Dimensions du terrain : 478.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.36 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.05 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Transport en commun
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
    Chauffante
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
    Chauffante
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
    Chauffante
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.53 m x 4.22 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.67 m x 2.72 m
    Plancher : Autre
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 1.80 m x 1.75 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.72 m x 0.61 m
    Plancher : Autre
  • Pièce de détente:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 1.52 m
    Plancher : Autre

Inscription du bureau: 

Laure-Lou Hayman - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
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